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Grande Oportunidade em Candeias! Está procurando o lugar ideal para morar com conforto ou um investimento seguro e rentável? Então, esta casa é a escolha perfeita para você! Com localização privilegiada e excelente estrutura, o imóvel é versátil: atende tanto famílias que buscam espaço e bem-estar, quanto investidores que desejam garantir rentabilidade em uma região em constante valorização. ✨ Destaques do Imóvel:✅ Salas de atendimento amplas✅ 2 banheiros✅ 2 cozinhas espaçosas✅ Área de serviço✅ Vagas de garagem cobertas✅ Recepção externa e interna✅ Quintal e área externa generosa Localização Estratégica:Pertinho de tudo o que facilita sua rotina:* Hospitais* Padarias* Supermercados* Escolas* Bancos* Farmácias Informações Técnicas:* Terreno: 336,00 m²* Área construída: 300,00 m²* Valor de venda: R$ 700.000,00 ℹ️ Importante: Destaque: O imóvel já está locado, garantindo renda imediata e excelente oportunidade de investimento! Uma oportunidade única para morar com qualidade de vida ou investir com segurança.

Oportunidade Única no Coração de Candeias! Está procurando o lugar perfeito para morar ou investir? Essa é a sua chance! Apresentamos um imóvel exclusivo à venda no centro de Candeias-MG, em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Com uma localização estratégica e estrutura versátil, essa casa é ideal tanto para quem deseja conforto no dia a dia quanto para quem busca um excelente investimento. ✨ Destaques do Imóvel: ✅ Dois pavimentos com entradas independentes ✅ Ótima distribuição de espaço e ambientes arejados 1º Pavimento: • 3 dormitórios • 2 banheiros sociais • Sala ampla • Cozinha gourmet • Varanda com vista privilegiada • Área de serviço • Garagem coberta 2º Pavimento (com duas unidades independentes): Unidade 1: • 1 dormitório • 1 banheiro social • Sala • Cozinha • Área de serviço • Entrada independente Unidade 2: • 2 dormitórios • 1 banheiro social • Sala • Cozinha • Pequeno quintal • Entrada independente Pertinho de tudo o que você precisa: • Hospitais • Padarias • Supermercados • Escolas • Bancos • Farmácias Informações Técnicas: • Área do terreno: 533,60 m² • Área construída: 350,00 m² • Valor de venda: R$ 610.000,00 Uma excelente escolha para viver com qualidade ou empreender com segurança em uma região em constante valorização! Quer saber mais ou agendar uma visita? Acesse: www.atimobiliaria.com.br WhatsApp: (35) 3833-1983 Siga-nos nas redes sociais e fique por dentro das melhores oportunidades!

*OPORTUNIDADE ÚNICA EM CANDEIAS/MG: SÍTIO MORRO DAS PEDRAS – O SEU PRÓXIMO GRANDE INVESTIMENTO!* Você sonha em possuir um espaço multifuncional que combine o charme da vida rural com uma infraestrutura impecável para grandes eventos e momentos de lazer? A Azevedo Teixeira Imobiliária tem o prazer de apresentar um imóvel que transcende expectativas, localizado estrategicamente no município de Candeias/MG. Este é mais do que um imóvel; é um *complexo de possibilidades*, ideal para quem busca investir em um empreendimento de eventos, um refúgio para a família ou uma combinação harmoniosa de ambos! * LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:* Situado às margens da *Rodovia MG-164, o imóvel desfruta de um acesso facilitado, estando a apenas **2 km do trevo de entrada da cidade e 4 km do centro urbano* de Candeias/MG. Embora inserido em uma zona predominantemente industrial, ele oferece a tranquilidade da área rural com a conveniência da proximidade urbana e uma completa infraestrutura local, incluindo *rede de distribuição de energia elétrica, iluminação pública, comunicações (telefonia e internet), coleta de resíduos sólidos e abastecimento hídrico*. *DIMENSÕES E INFRAESTRUTURA DE TIRAR O FÔLEGO:* Com uma *área total de terreno de 3.200,00 m², e um **estacionamento independente de 3.270,00 m², totalizando uma impressionante área de **6.470,00 m²* (excluindo a área construída), este paraíso oferece espaço de sobra. A *área construída é de 1.544,68 m²*, cuidadosamente planejada e executada para atender às mais diversas necessidades. *✨ DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA – UM ESPAÇO PARA CADA MOMENTO:* O imóvel foi projetado com maestria para a realização de eventos sociais, confraternizações e festas inesquecíveis, além de contar com áreas residenciais confortáveis: *  *Áreas para Eventos Inovadoras:* |   *  *Espaço de Festas – Área Aberta (145,84m²):* Cobertura com laje e gesso, piso acimentado fino. Amplo e versátil.   *  *Espaço de Festas Interno com Palco (133,52m²):* Cobertura com laje e gesso, piso em porcelanato, paredes com acabamento Mika. Ideal para eventos sofisticados.   *  *Espaço de Festas Externo com Palco (68,50m²):* Cobertura em estrutura metálica, piso acimentado grosso, e um charmoso porão.   *  *Palco do Espaço de Festas com Área Aberta (514,27m²):* Cobertura metálica, piso acimentado fino, estrutura metálica para fechamento parcial. Perfeito para grandes espetáculos. *  *Áreas de Apoio e Serviços Completas:*   *  *Área Gourmet (95,73m²):* Cobertura aparente de madeira e telha, bancadas em granito com pia e churrasqueira, banheiro duplo com acabamentos em granito. Um convite à culinária!   *  *Espaço Churrasqueira (30,61m²):* Cobertura aparente de madeira e telha, *três churrasqueiras* e piso em porcelanato. Ponto de encontro para amigos e família.   *  *Área de Lazer – Playground (82,90m²):* Cobertura em estrutura metálica, piso acimentado fino. Diversão garantida para as crianças! *  *Estrutura de Banheiros de Alto Padrão:*   *  *Circulação de Banheiros (6,20m²):* Cobertura com laje e gesso, piso em porcelanato.   *  *Banheiro Feminino (16,66m²):* Quatro sanitários, sendo um com acessibilidade, bancadas e divisórias em granito, piso em porcelanato.   *  *Banheiro Masculino (16,66m²):* Quatro sanitários, sendo um com acessibilidade, bancadas e divisórias em granito, piso em porcelanato. *  *???? Cozinhas Funcionais e Área de Serviço:*   *  *Cozinha 01 (25,13m²):* Cobertura com laje e gesso, piso em porcelanato, bancadas em granito com pia e fogão.   *  *Cozinha 02 (13,88m²):* Cobertura com laje e gesso, piso em porcelanato, bancadas em granito com pia e fogão.   *  *DML (Depósito de Material de Limpeza - 7,10m²):* Cobertura com laje e gesso, piso em porcelanato, bancada em granito. *  *Área Residencial e Acomodação Confortável:*   *  *Circulação dos Quartos (14,88m²):* Com acabamento Mika.   *  *Quarto 01 (9,20m²) e Quarto 02 (8,74m²):* Confortáveis e bem acabados.   *  *Banheiro Social (2,75m²):* Com bancada em granito.   *  *Quarto Suíte (12,18m²) e Banheiro Suíte (2,82m²):* Oásis de privacidade e conforto. *  *Estacionamento Espaçoso:*   *  *3.270,00m²* com solo britado, cercado e com capacidade para um *grande número de veículos*, garantindo total comodidade para seus convidados ou clientes. VALOR DE VENDA R$3.580.000,00 (três milhões e quinhentos e oitenta mil reais) * NÃO PERCA ESTA EXCEPCIONAL OPORTUNIDADE!* Se você busca um investimento com retorno garantido, um espaço para empreender no setor de eventos ou o local perfeito para construir memórias com sua família, o Sítio Morro das Pedras é a escolha ideal. Entre em contato com a *Azevedo Teixeira Imobiliária Ltda.* e agende sua visita. Nossos especialistas estão prontos para apresentar cada detalhe deste imóvel espetacular e ajudá-lo a concretizar seu sonho! *AZEVEDO TEIXEIRA IMOBILIÁRIA LTDA.* *CNPJ:* 15.127.611/0001-72 *Endereço:* Avenida 17 Dezembro, n. 427 A - Sala 4, Centro, Candeias-MG, CEP: 37.280-000 *Telefones:* *(35) 3833-1983* | *(35) 99199-5985* *David de Melo Teixeira* – CRECI/MG 32.498

Se você está em busca do lar ideal para viver com conforto ou de uma excelente opção para investir com segurança, essa casa é perfeita para você! Com localização estratégica e estrutura completa, este imóvel oferece versatilidade para atender famílias que valorizam espaço e bem-estar, além de ser uma escolha certeira para quem busca rentabilidade em uma região em constante valorização.✨ Destaques do Imóvel: ✅ 3 dormitórios✅ 2 banheiros✅ Sala ampla e arejada✅ Cozinha espaçosa✅ Área de serviço✅ 2 vagas de garagem coberta✅ Área gourmet completa✅ Piscina para os dias de lazer✅ Sauna privativa✅ Quintal espaçoso e área externa ampla Localização Privilegiada: Próximo a tudo o que você precisa no dia a dia: • Hospitais• Padarias• Supermercados• Escolas• Bancos• Farmácias Informações Técnicas: • Área do terreno: 364,00 m²• Área construída: 241,00 m²• Valor de venda: R$ 490.000,00 Uma excelente escolha para viver com qualidade de vida ou empreender com confiança. Não perca essa chance de conquistar um imóvel completo em Candeias! Agende já sua visita: www.atimobiliaria.com.br WhatsApp: (35) 3833-1983

Super Oportunidade em Candeias-MG! Imóvel a venda por R$390.000,00. Essa é a chance que você esperava para morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas de Candeias! Localização Privilegiada Fácil acesso a comércios, serviços e tudo que você precisa no dia a dia. Detalhes do Imóvel Área total: 384 m² Ideal para residência ou empreendimento comercial Região com grande potencial de valorização ✨ Um imóvel versátil, com preço especial e pronto para receber seu projeto de vida ou investimento. Agende já sua visita: Site: www.atimobiliaria.com.br

Casa espaçosa, bem localizada. * 3 Dormitórios; * 2 Banheiro Social; * Sala; * Cozinha; * Área de Serviço; * Quintal espaçoso.

Localização Privilegiada no Coração da Cidade Se você procura conforto, conveniência e um excelente investimento, esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel único, localizado no centro da cidade de Candeias, com uma área total de 741,68 m². Proximidades:   Hospitais   Padarias   Supermercados   Escolas   Bancos   Farmácias Detalhes do Imóvel:   Área total: 741,68 m²   Valor de venda: R$ 1.700.000,00 Não perca essa oportunidade de morar ou investir em uma das melhores localizações de Candeias! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Para mais informações e agendamento de visitas, acesse o site ww.atimobiliaria.com.br, ou entre em contato pelo Whats App (35) 3833-1983. Sigam-nos pelas redes sociais e fiquem por dentro de todas novidade

Vende-se Imóvel de Esquina em Localização Privilegiada - Candeias-MG Área Total: 532 m² Área Construída: 200 m² Preço: R$ 620.000,00 Descrição do Imóvel: Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das localizações mais desejadas de Candeias-MG. Este imóvel de esquina oferece conforto, espaço e comodidade para você e sua família. Destaques do Imóvel: Excelente localização: Situado em um dos bairros mais procurados da cidade, garantindo valorização e facilidade de acesso a todos os serviços e comodidades da região.Imóvel de esquina: Maior privacidade e ventilação natural.Composição do Imóvel: 1 Suíte2 QuartosBanheiro SocialSala de Estar com CopaCozinhaSala de TVVarandasLavanderiaGaragem para até dois carrosCômodo de DispensaQuintal AmploEste imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, em um ambiente espaçoso e bem localizado. Valor do Imóvel: R$ 620.000,00 Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato:

Casa de alto padrão, composta por: * Garagem para dois carros; * 4 Dormitórios; * 1 Escritório; * 1 Banheiro Social muito espaçoso e confortável; * Sala ampla, bem iluminada e arejada; * Copa; * Cozinha; * Varanda Externa contando com fogão a lenha; * Banheiro Externo; * Lavanderia; * Áreas Externas com linda vista; * Quintal com mais de 800m².

Excelente casa no bairro Esplanada na cidade Candeias MG, composta por: * 3 Dormitórios; * Banheiro Social; * Sala conjugada com cozinha, com balcão em granito; * Área de serviço com parte coberta e descoberta; * Garagem para dois carros;

Casa espaçosa, bem localizada e composta por dois pavimentos com entradas independentes, sendo eles: 1° Pavimento; * 3 Dormitórios; * 1 Banheiro Social; * Sala; * Cozinha; * Varanda com linda vista panorâmica do município de Candeias-MG; * Área de Serviço; * Garagem coberta; * Pequeno jardim. 2° Pavimento; * 1 Dormitório; * 1 Banheiro Social; * Sala; * Cozinha; * Área de Serviço; * Entrada independente.

Casa de alto padrão, composta por: * 3 Dormitórios, * 1 Suíte Master, closet, banheiro amplo, com acabamento todo em porcelanato e granito; * 1 Banheiro Social; * Sala conjugada com cozinha completa contando armários planejados, fogão cooktop e coifa de parede; * Área Gourmet com armários planejados; * Banheiro externo; * Dispensa; * Área de Serviço; * Garagem coberta para dois veículos, com portão eletrônico e interfone; * Acabamento de primeira, com ótima iluminação.

Venda Imóvel Residencial Características do Imóvel: 2 DormitóriosSala amplaCozinha prática e funcionalBanheiro socialQuintal espaçoso para você aproveitar o espaço ao ar livreÁrea de serviçoGaragem coberta Preço Imperdível - Não perca essa oportunidade de adquirir seu novo lar! Entre em contato agora para mais informações e agendar sua visita!

Localização: Rua Itália, Bairro Fernandes II, Candeias-MG. Valor: R$ 180.000,00 Descrição do Imóvel: Quarto: 1 Banheiro Social: 1 Sala: Ampla e aconchegante Cozinha: Bem arejada e funcional Área de Serviço: Prática e espaçosa Garagem: 1 vaga coberta Quintal: Espaçoso com várias árvores frutíferas.

Propriedade Completa à Venda: Três Imóveis em Amplo Terreno por R$160.000,00!Oportunidade imperdível para investidores e famílias! Esta propriedade oferece três edificações independentes em um terreno espaçoso, proporcionando diversas possibilidades de renda e moradia. Detalhes do Imóvel: Três edificações independentes:1ª Casa:2 quartos, cada um com banheiro privativo.Sala ampla e aconchegante.Cozinha.Lavanderia. 1 vaga de garagem descoberta.2ª Casa:2 quartos.Sala.Cozinha.Banheiro.Lavanderia .Cômodo comercial:Estruturado com balcão em alvenaria, pronto para iniciar seu negócio.Banheiro privativo.Entrada independente para cada imóvel, garantindo privacidade e autonomia.Potencial para:Renda extra: Alugue os imóveis e tenha uma renda mensal estável.Moradia para família grande: Acomoda confortavelmente famílias numerosas, oferecendo espaço para todos.Empreendimento comercial: Utilize o cômodo comercial para montar seu próprio negócio ou alugá-lo para gerar renda.Invista em um imóvel completo que oferece diversas possibilidades! Valor de venda: R$160.000,00 Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel incrível!

Casa espaçosa, com localização privilegiada na região central do município de Candeias, composta por dois pavimentos com entradas independentes, sendo eles: 1° Pavimento: * 3 Dormitórios; * 1 Banheiro Social; * Sala; * Cozinha; * Varanda com linda vista panorâmica do município de Candeias-MG; * Área de Serviço; * Garagem coberta; 2° Pavimento 1º imóvel; * 1 Dormitório; * 1 Banheiro Social; * Sala; * Cozinha; * Área de Serviço; * Entrada independente.  2º imóvel; * 1 Dormitório; * 1 Banheiro Social; * Sala; * Cozinha; * Entrada independente; * Pequeno quintal;

Casa com excelente localização contanto com amplo quintal, composta por: * 2 Dormitórios; * 1 Banheiro Social; * Sala; * Cozinha; * Área de Serviço; * O imóvel possui um amplo quintal com a presença de varias árvores frutíferas.

Casa espaçosa, bem localizada e com excelente quintal, composta por:
* 1 Suíte
* 2 Dormitórios;
* 1 Banheiro Social;
* Sala ampla;
* Cozinha espaçosa, com moveis planejados em madeira maciça;
* Varanda com pequeno jardim;
* Área de Serviço;
* Garagem coberta;
* Quintal contando com casinha de despensa.

móvel residencial em ótima localização, com as seguintes características: * 2 Dormitórios * Uma sala; * Cozinha; * Banheiro social; * Área de Serviço * Porão; * Garagem coberta.

Promoção imperdível, imóvel de R$ 230.000,00 por APENAS R$ 190.000,00 Imóvel residencial em ótima localização, com as seguintes características: * 2 Dormitórios * Uma sala; * Cozinha; * Banheiro social; * Quintal espaçoso e arborizado; * Canil; * Dispensa; * Área de serviço; * Garagem coberta. Observação: O imóvel conta com duas entradas independentes.

Casa de alto padrão, composta por: * 4 Dormitórios, * 1 Suíte Master, closet, banheiro amplo (inacabado), com acabamento todo em porcelanato; * 1 Banheiro Social; * Sala Ampla * Cozinha completa contando com balcões e pia com acabamento em granito; * Área de Serviço; * Garagem descoberta; * Acabamento de primeira, com ótima iluminação.

Casa de alto padrão, com uma linda vista da serra, composta por: * 2 Dormitórios; * 1 Suíte Master, com banheira de hidromassagem, dois chuveiros, aquecimento solar em todas as torneiras, com acabamento todo em porcelanato e granito; * 1 Banheiro Social; * Sala conjugada com cozinha, com ilha e armários planejados; * Jardim de Inverno; * Área Gourmet; * Área de Serviço; * Garagem coberta para dois veículos, com portão eletrônico, interfone e câmeras; * Acabamento de primeira, com porcelanato, granito e piso laminado. * A casa é composta de aquecedor solar que atende todos os cômodos;

Um imóvel residencial com as seguintes características: * 3 dormitórios; * Sala; * Cozinha; * Banheiro; * Varanda; * Área de serviço (lavanderia); * Despensa; * Garagem

Casa com 2 dormitórios, sendo um quarto de solteiro e uma suíte com closet; um banheiro social; cozinha planejada e interligada com a sala de jantar; despensa; área de lazer completa, com churrasqueira, mesa e balcão; amplo espaço externo, com ducha e jardim; área de serviços e garagem coberta para um carro;

Casa com 3 dormitórios bem espaçosos; 1 banheiro; cozinha; sala de TV; sala de jantar, área de serviços; garagem e um amplo espaço para área de lazer.

Casa com 3 dormitórios; 1 banheiro; cozinha americana conjugada com sala; garagem; área de serviços e um amplo espaço para área de lazer.

Casa de 2 pavimentos em local privilegiado. Pavimento Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; sala; copa; cozinha, área de serviços com varanda e garagem para um carro. Pavimento Inferior: 2 dormitórios; banheiro social; cozinha americana conjugada com sala, área de serviços e de lazer, com fogão à lenha.