OPORTUNIDADE – IMÓVEL DE ALTO PADRÃO NO CENTRO DE CANDEIAS

Excelente imóvel localizado em região valorizada, cercada por imóveis residenciais e comerciais, com fácil acesso a serviços e comércios. Conta com infraestrutura completa.

???? Dimensões do Imóvel

Área do terreno: 257,80 m²

Área construída: 237,09 m²

03 pavimentos muito bem distribuídos

???? 1º Pavimento – Garagem e Depósitos (44,51 m²)

Garagem para 02 carros paralelos

02 cômodos de depósito

Piso em porcelanato

Paredes e tetos com pintura acrílica fosca

Esquadrias em alumínio e vidro

Iluminação em painéis de LED e arandelas

Parede de arrimo e divisa revestidas em porcelanato

????️ 2º Pavimento – Área Social e de Lazer (154,80 m²)

Acesso por escada interna ou rampa externa diretamente na área gourmet.

Composição:

Sala de estar/jantar ampla

Lavabo

Cozinha

03 quartos

Banheiro social

Área externa

Área gourmet

Banheiro de lazer

Lavanderia

Acabamentos:

Piso em porcelanato em todos os ambientes

Pintura acrílica fosca

Esquadrias em alumínio, madeira e vidro

Teto em gesso com LED embutido em dois quartos

Iluminação com painéis de LED, arandelas e pendentes

Áreas molhadas parcialmente revestidas em porcelanato

????️ 3º Pavimento – Suíte Master (37,78 m²)

Acesso por escada em mármore com guarda-corpo em vidro.

Composição:

01 suíte ampla

Closet

Banheiro totalmente revestido em porcelanato

✨ Diferenciais

Projeto arquitetônico assinado por profissional habilitado

Excelente padrão de acabamento

Iluminação moderna em LED

Área gourmet integrada

Imóvel com documentação e informações em conformidade com registro fotográfico, certidão imobiliária e projeto arquitetônico.

Uma excelente opção para quem busca conforto, localização privilegiada e valorização imobiliária.

???? Valor: R$ 1.500.000,00

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???? Av. 17 de Dezembro, 427A – Centro, Candeias/MG

???? (35) 99199-5985 | ☎️ (35) 3833-1983

???? CRECI/MG: 32.498 – David de Melo Teixeira